Очистить фильтрпо ул. Сержанта Колоскова
Калининград
В центре Калининграда, на улице Сержанта Колоскова , по соседству с домами 4а и 8а, возводится новый элитный жилой комплекс. Застройщик — строительная компания ЗАО «Калининградстройинвест» . Строительство началось в декабре 2011 года, завершиться должно в декабре 2014 года.
Дом кирпично-монолитный, состоит из пяти секций разной этажности (10-12-14-16 этажей). В цокольном и на первом этажах дома разместилась встроенно-пристроенная автостоянка (общее количество мест - 251). В качестве материалов для стен дома использованы силикатный кирпич, газосиликатные блоки, каменная вата, керамическая облицовочная плитка. Начиная со второго этажа, выполнен навесной фасад. Во всех секциях дома установлено по два лифта: грузовой и пассажирский.
Застройщик, подтверждая элитность возводимого объекта, предполагает организовать здесь богатую внутреннюю инфраструктуру. В ЖК будут тренажерный зал, бассейн, бани, фитнес-клуб, теннисный корт, спортплощадка, две гимнастические площадки, две детские площадки и две площадки для отдыха, гостевая парковка. Интересно, что дворовой территорией будет эксплуатируемая кровля пристроенной автостоянки. Прилегающий к территории ЖК участок городского парка будет очищен от дикорастущего кустарника и мусора, облагорожен, дорожки здесь будут выложенные плиткой. Одним словом, благоустройство жилого комплекса принесет пользу и городскому парку.
Количество квартир в жилом комплексе 245 (11 однокомнатных, 58 — двухкомнатных, 110 — трехкомнатных и 55 четырехкомнатных). Квартиры просторные (например, однокомнатные имеют площадь от 50 кв. м, двухкомнатные — от 75 кв.м), современной удобной планировки, с балконами и лоджиями. Кроме обычных квартир, на верхних этажах жилого комплекса располагаются панорамные пентхаузы, площадь которых составляет от 140 до 220 кв. м.
Чистовая отделка квартир не выполняется. Застройщик передает покупателям квартиры, в которых выполнена стяжка пола, оштукатурены стены, застеклены лоджии, в окнах установлены стеклопакеты, выполнена разводка электричества (установлены розетки и выключатели) и водопровода (без установки сантехприборов), установлены металлические входные двери, межкомнатные двери отсутствуют. В доме подключаются городские инженерные коммуникации. Отопление и горячая вода обеспечиваются за счет установленных в квартирах двухконтурных газовых котлов. Счетчики на свет, газ и холодную воду установлены. Также в дом проводится радио, телефон, телевидение и интернет.
Транспортную доступность ЖК можно оценить как среднюю. С одной стороны, здесь поблизости остановки общественного транспорта, под рукой многие объекты инфраструктуры, но в то же время в центре города движение плотное и пробки — явление обычное. Северный железнодоржный вокзал находится на расстоянии чуть более километра от жилого комплекса, расстояние до Южного вокзала — немногим более 2,5 км. Ближайшая развязка Большой Окружной дороги находится на расстоянии 5,5 км.
Минусом с точки зрения экологической ситуации можно считать насыщенное автомобильное движение в центральной части Калининграда. С другой стороны, рядом с жилым комплексом расположен Центральный парк культуры и отдыха — обширная зеленая зона, которая, безусловно, благотворно влияет на экологию в данной части города.
Жилой комплекс расположен в центральной части города, на расстоянии примерно 550 м от здания Правительства Калининградской области. В шаговой доступности стадион «Балтика», ледовая арена, каток с искусственным льдом, Центральный парк культуры и отдыха. Рядом есть школы и детские сады, кинотеатр, зоопарк, разнообразные магазины, кафе и рестораны — одним словом, для жителей нового жилого комплекса доступная вся инфраструктура центральной части Калининграда.
Застройщик планирует продавать квартиры по договорам долевого участия в соответствии с 214-ФЗ. Но пока продажи не открыты, идет изучение спроса.
Калининград, Центральный, ул. Сержанта Колоскова
Застройщик - КалининградСтройинвест
Документы объекта
